黑河公积金贷款额度计算方法

【导语】:黑河本地宝为您收集关于公积金贷款额度计算方法的相关信息:

  公积金个人贷款最高限额为40万元,根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度):

  1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)

  2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;

  购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%,利率为基准利率的1.1倍。

  3、二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。

  4、还款能力系数暂定为0.4。

  5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻,未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。

  6、申请第二次贷款时,须将前一次的贷款全部还请。

 

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